Việc xây nhà cấp 4 Đà Nẵng đang trở thành xu hướng phổ biến trong những năm gần đây. Nhà cấp 4 không chỉ phù hợp với điều kiện khí hậu, phong cách sống của người dân Đà Nẵng mà còn có chi phí hợp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về xây nhà cấp 4 tại Đà Nẵng, từ chi phí, giá cả, đến các thủ tục cần thiết. Đồng thời, chúng tôi sẽ giới thiệu về OA Architect, một trong những đơn vị tư vấn và thiết kế hàng đầu trong lĩnh vực này.
Tổng quan về xây nhà cấp 4 Đà Nẵng
Xây nhà cấp 4 Đà Nẵng là lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình bởi những ưu điểm vượt trội như chi phí thấp, thiết kế đơn giản nhưng vẫn đảm bảo công năng và thẩm mỹ. Nhà cấp 4 thường có một tầng, diện tích xây dựng không quá lớn, phù hợp với nhu cầu sử dụng của các hộ gia đình.
Chi phí xây nhà cấp 4
Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi xây nhà cấp 4 là chi phí. Chi phí xây nhà cấp 4 có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như:
– Diện tích xây dựng.
– Chất liệu xây dựng.
– Thiết kế và công năng của ngôi nhà.
– Vị trí và địa hình xây dựng.
Giá xây nhà cấp 4
Giá xây nhà cấp 4 thường được tính dựa trên diện tích xây dựng và giá vật liệu. Trung bình, giá xây nhà cấp 4 tại Đà Nẵng dao động từ 4 triệu đến 6 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, để có được con số chính xác và chi tiết hơn, bạn cần liên hệ với các đơn vị tư vấn xây dựng uy tín.
Chi phí xây nhà cấp 4
Chi phí xây nhà cấp 4 bao gồm các khoản như:
– Chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất.
– Chi phí vật liệu xây dựng.
– Chi phí nhân công.
– Chi phí hoàn thiện nội thất.
Việc lập kế hoạch và dự trù chi phí kỹ lưỡng sẽ giúp bạn kiểm soát tốt ngân sách và tránh các phát sinh không mong muốn trong quá trình xây dựng.
Thủ tục xây nhà cấp 4
Khi xây nhà cấp 4 tại Đà Nẵng, bạn cần tuân thủ các thủ tục pháp lý sau:
Xin giấy phép xây dựng
Bước đầu tiên, các chủ đầu tư cần tìm hiểu, và chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng, thông thường, các giấy tờ sau là cần thiết, và quan trọng trong quá trình xin phép:
– Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu quy định).
– Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.
– Bản vẽ thiết kế công trình.
– Giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu công trình (nếu có).
– Các giấy tờ khác theo yêu cầu của cơ quan cấp phép.
Với từng địa phương, quận cụ thể sẽ thêm hoặc bớt hồ sơ xin phép xây dựng, cho nên để tiết kiệm thời gian và công sức, các chủ đầu tư nên tìm hiểu trước thông tin, chuẩn bị bộ hồ sơ xin phép xây dựng theo yêu cầu từng quận để hoàn tất thủ tục được nhanh chóng, chính xác.
Nộp hồ sơ
Hồ sơ cần nộp tại Sở Xây Dựng Đà Nẵng hoặc UBND các quận/huyện nơi dự kiến xây dựng.
Thông tin về Sở Xây Dựng Đà Nẵng:
– Địa chỉ: Tầng 12 và 13, Trung tâm hành chính, 24 Trần Phú.
– Giờ mở cửa: từ 8h– 17h, từ thứ 2 đến thứ 6. Thứ 7 và chủ nhật nghỉ, không làm việc.
Ngoài ra, các chủ đầu tư có thể nộp hồ sơ xin phép xây dựng theo các quận như sau:
– Địa chỉ Ủy ban nhân dân quận Hải Châu, để xin phép xây dựng tại quận Hải Châu, Đà Nẵng: 270 Trần Phú.
– Địa chỉ Ủy ban nhân dân quận Sơn Trà, để xin phép xây dựng tại quận Sơn Trà, Đà Nẵng: 2 Đông Giang.
– Địa chỉ Ủy ban nhân dân quận Ngũ Hành Sơn, để xin phép xây dựng tại quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng: 486 Lê Văn Hiến.
– Địa chỉ Ủy ban nhân dân quận Cẩm Lệ, để xin phép xây dựng tại quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng: 40 Ông Ích Đường.
– Địa chỉ Ủy ban nhân dân quận Liên Chiểu, để xin phép xây dựng tại quận Liên Chiểu, Đà Nẵng: 168 Nguyễn Sinh Sắc.
Thẩm định hồ sơ
Cơ quan chức năng sẽ xem xét và thẩm định hồ sơ trong vòng 15 – 30 ngày làm việc.
Nhận giấy phép
Sau khi hồ sơ được phê duyệt, chủ đầu tư sẽ nhận được giấy phép xây dựng chính thức.
Việc nắm rõ và tuân thủ các thủ tục này sẽ giúp quá trình xây dựng nhà của bạn diễn ra thuận lợi và đúng pháp luật.
Dịch vụ xây nhà cấp 4 của OA Architect
OA Architect là một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng nhà ở tại Đà Nẵng. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, OA Architect cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ tốt nhất.
Đội ngũ chuyên nghiệp
OA Architect tự hào với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư chuyên nghiệp, luôn cập nhật những xu hướng mới nhất trong lĩnh vực xây dựng và quy hoạch đô thị. Đội ngũ này không chỉ am hiểu sâu sắc về quy định pháp luật mà còn có khả năng tư vấn thiết kế tối ưu cho khách hàng.
Dịch vụ toàn diện
OA Architect cung cấp một loạt các dịch vụ liên quan đến xây nhà cấp 4, bao gồm:
– Tư vấn pháp lý và quy hoạch xây dựng.
– Thiết kế kiến trúc và nội thất.
– Chuẩn bị và nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng.
– Thi công và hoàn thiện công trình.
Với phương châm Xây người – Dựng công trình, OA Architect cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ tốt nhất, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí.
Các mẫu nhà cấp 4 được ưa chuộng tại Đà Nẵng
Nhà cấp 4 có nhiều kiểu dáng và phong cách thiết kế khác nhau, phù hợp với nhu cầu và sở thích của từng gia đình. Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 được ưa chuộng tại Đà Nẵng:
Nhà cấp 4 hiện đại
– Thiết kế đơn giản, tối ưu không gian sử dụng.
– Sử dụng các vật liệu hiện đại, bền đẹp.
.jpg)
Nhà cấp 4 có gác lửng
– Tăng diện tích sử dụng mà không làm tăng chi phí xây dựng quá nhiều.
– Thích hợp cho gia đình có nhu cầu không gian sinh hoạt rộng rãi hơn.
.jpg)
Nhà cấp 4 phong cách cổ điển
– Thiết kế mang đậm nét truyền thống, ấm cúng.
– Sử dụng các chi tiết trang trí tinh tế, cầu kỳ.
Mỗi mẫu nhà đều có những ưu điểm riêng, tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu của từng gia đình mà bạn có thể lựa chọn kiểu nhà phù hợp nhất.
Lợi ích khi chọn OA Architect làm đối tác xây dựng và xin phép xây dựng
Việc chọn một đối tác tin cậy như OA Architect để thực hiện dự án xây nhà cấp 4 tại Đà Nẵng mang lại nhiều lợi ích:
– Tư vấn chuyên nghiệp: Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm sẽ đưa ra những giải pháp tối ưu cho ngôi nhà của bạn.
– Tiết kiệm thời gian: OA Architect sẽ lo toàn bộ các thủ tục pháp lý và quy trình xây dựng, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.
– Chi phí hợp lý: Với các dịch vụ trọn gói, OA Architect đảm bảo chi phí xây dựng của bạn luôn ở mức hợp lý và không phát sinh thêm chi phí ngoài dự kiến.
– Chất lượng công trình: OA Architect cam kết chất lượng từ khâu thiết kế đến thi công, đảm bảo ngôi nhà của bạn luôn bền đẹp và an toàn.
Kết luận
Xây nhà cấp 4 Đà Nẵng là một lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình, đặc biệt là trong bối cảnh kinh tế hiện nay. Với chi phí hợp lý, thiết kế đa dạng và thủ tục đơn giản, nhà cấp 4 đang ngày càng được ưa chuộng. Để quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi và đảm bảo chất lượng, việc chọn một đơn vị tư vấn và thiết kế uy tín như OA Architect là điều cần thiết.
OA Architect, với đội ngũ chuyên nghiệp và dịch vụ toàn diện, sẽ là đối tác đáng tin cậy giúp bạn hiện thực hóa ước mơ về một ngôi nhà cấp 4 hoàn hảo tại Đà Nẵng. Hãy liên hệ với OA Architect để nhận được sự tư vấn và hỗ trợ tốt nhất cho dự án xây dựng của bạn.
Lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế và thi công trọn gói tại Đà Nẵng
OA Architect là công ty tư vấn và triển khai thiết kế nhà ở, công trình hàng đầu tại Thành phố Đà Nẵng và miền Trung. Các thiết kế của OA Architect đều mang dấu ấn riêng biệt dựa trên ý tưởng của khách hàng, trình độ và năng lực của đội ngũ nhân viên.
Thiết kế nhà ở tại trở nên dễ dàng và đẳng cấp hơn bao giờ hết với dịch vụ của chúng tôi tại OA Architect. Với mức giá hợp lý và đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, chúng tôi tự tin mang đến cho bạn trải nghiệm thiết kế và xây dựng không gian sống tuyệt vời nhất.
– Kiến trúc độc đáo và sáng tạo.
– Đội ngũ chuyên gia tận tâm và nhiều năm kinh nghiệm.
– Tiếp cận công nghệ tiên tiến.
– Cam kết về thời gian và ngân sách.
– Chúng tôi lắng nghe và thấu hiểu.
– Phối hợp màu sắc và vật liệu chất lượng.
– Giải pháp xanh và tiết kiệm năng lượng.
– Tương tác và thảo luận liên tục.
– Ưu tiên an toàn và tuân thủ pháp luật.
– Dịch vụ hậu mãi và bảo trì chuyên nghiệp.
OA Architect Team nhận thiết kế nhà ở theo yêu cầu; báo giá thiết kế nhà ở cạnh tranh. Chúng tôi có những dịch vụ thiết kế nội thất chung cư, thiết kế & thi công nội ngoại thất biệt thự, thiết kế nội thất nhà phố, thiết kế nội thất showroom, thiết kế nội thất văn phòng, thiết kế resort, thiết kế nhà cấp 4…
Dịch vụ thiết kế thi công đúng giá, đúng yêu cầu, đúng chất lượng cam kết. OA Architect Team mang đến giải pháp thiết kế thi công nội thất đẹp hoàn mỹ; chi phí phù hợp khả năng tài chính của chủ đầu tư. Hãy để chúng tôi hiện thực hoá một cách hoàn hảo không gian sống tinh tế, sang trọng, xa hoa mà bạn hằng mong ước.
-6813.jpg)
-6034.jpg)
-1422.jpg)
