5 lưu ý khi thiết kế gara trong nhà cao tầng

Thiết kế gara trong nhà cao tầng đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về yếu tố an toàn, thông gió và thẩm mỹ. Bên cạnh đó, cần tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về kích thước, độ dốc lối vào và hệ thống thoát nước để đảm bảo công năng và độ bền cho công trình.

Dưới đây, 618 Architects sẽ điểm qua những yếu tố quan trọng cần lưu ý để đảm bảo gara vừa tiện ích, vừa đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật và pháp lý.

5 lưu ý quan trọng trong thiết kế gara dành cho nhà cao tầng

Tính an toàn trong thiết kế gara xe trong nhà cao tầng

Hệ thống báo cháy, báo khói trong thiết kế gara xe trong nhà cao tầng

Trong các công trình cao tầng có tích hợp gara để xe, đặc biệt là bản vẽ nhà có hầm để xe, hệ thống báo cháy báo khói là yếu tố bắt buộc theo quy chuẩn PCCC. Do gara thường chứa nhiên liệu và thiết bị điện, nguy cơ cháy nổ luôn tiềm ẩn nếu không được phát hiện kịp thời.

Khi thiết kế gara trong nhà cao tầng, nên sử dụng cảm biến khói, cảm biến nhiệt và kết nối với hệ thống báo cháy trung tâm để cảnh báo ngay khi có sự cố, tránh lan rộng đến các tầng sinh hoạt phía trên.

►► Đọc thêm: Biện pháp thi công PCCC cho chung cư, nhà cao tầng

Hệ thống thông gió trong gara

Một gara kín hoặc thiếu thông gió sẽ khiến khí thải CO, CO₂ tích tụ cực kỳ nguy hiểm cho người sử dụng và cư dân xung quanh. Đặc biệt với thiết kế gara cho nhà cao tầng hoặc nhà có tầng hầm kín, nên ưu tiên hệ thống thông gió cưỡng bức (quạt hút, quạt cấp) nhằm đảm bảo lưu thông không khí liên tục.

Độ dốc và lối vào phù hợp tiêu chuẩn và an toàn vận hành

Độ dốc gara là yếu tố quan trọng nhưng thường bị xem nhẹ khi thiết kế. Theo tiêu chuẩn xây dựng, độ dốc không nên vượt quá 15% (tương đương 1,5m/10m chiều dài). Nếu quá dốc, xe dễ bị trượt bánh khi trời mưa, hoặc va quệt gầm khi xe có tải lớn.

Trong bản vẽ nhà có hầm để xe, cần bố trí rãnh thoát nước và hệ thống chống trượt ở khu vực này để tránh tình trạng ngập úng hoặc trơn trượt vào mùa mưa.

Độ dốc và lối vào của gara cần thiết kế theo đúng quy định

Vật liệu chống trơn trượt – chi tiết nhỏ nhưng ảnh hưởng lớn

Sàn gara thường xuyên tiếp xúc với nước, dầu nhớt và bụi bẩn, dễ gây trơn trượt nếu không dùng vật liệu phù hợp. Nên chọn gạch nhám, bê tông xoa nhám hoặc sơn epoxy có độ bám cao. Đồng thời, cần áp dụng giải pháp chống thấm để bảo vệ nền và tường, giúp tăng độ bền và đảm bảo an toàn khi sử dụng lâu dài.

Hệ thống điện riêng biệt, an toàn tuyệt đối

Khi thiết kế gara trong nhà cao tầng, hệ thống điện cần có aptomat riêng, chống rò rỉ và được bố trí ở vị trí an toàn, tránh nước. Ưu tiên dùng đèn LED âm trần, ổ điện đặt cao, dây điện đi âm và có ống bảo vệ. Với thiết kế gara cho nhà ống, nơi thường có gara liền kề phòng khách, việc đảm bảo điện an toàn là cực kỳ quan trọng.

►► Tham khảo thêm: Thiết kế hệ thống cấp thoát nước nhà cao tầng tiêu chuẩn 2025

Hạn chế vật dụng dễ cháy nổ

Gara không nên là nơi lưu trữ các vật liệu dễ cháy như xăng, sơn, bình gas hay giấy, gỗ vụn. Những vật này dễ gây cháy lan nếu xảy ra sự cố điện hoặc nhiệt. Nếu cần chứa đồ, nên dùng tủ kim loại kín, đặt cách xa xe và các thiết bị điện. Sắp xếp khoa học không chỉ giúp đảm bảo an toàn mà còn giữ gara sạch sẽ, dễ sử dụng và thuận tiện bảo trì.

Cửa gara – lựa chọn phù hợp cho từng công trình

Cửa gara nên là loại cuốn tự động có cảm biến đảo chiều để đảm bảo an toàn khi đóng mở. Thiết kế nên có khe thoáng hoặc lỗ thông khí giúp lưu thông không khí, hạn chế bí hơi. Với công trình cao tầng, nên ưu tiên loại cửa vận hành êm, ít gây tiếng ồn và phù hợp với tổng thể kiến trúc hiện đại.

Nên chọn cửa cuốn tự động có cảm biến đảo chiều để đảm bảo an toàn khi đóng mở

Sự thông thoáng cho gara trong nhà cao tầng

Tận dụng ánh sáng tự nhiên cho không gian gara

Nếu gara không nằm ở tầng hầm, nên bố trí cửa sổ hoặc ô lấy sáng để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Điều này không chỉ giúp không gian thông thoáng, giảm cảm giác bí bách mà còn tiết kiệm chi phí chiếu sáng ban ngày và tăng tính thẩm mỹ tổng thể cho gara.

Ngoài ra, ánh sáng tự nhiên còn giúp hạn chế ẩm mốc và nâng cao độ bền cho các vật liệu sử dụng trong gara, đặc biệt là sơn tường và đồ nội thất.

Giải pháp thông gió hiệu quả

Bên cạnh quạt hút, có thể thiết kế thêm các khe gió, ô thoáng cao sát trần để tăng khả năng lưu thông không khí. Đặc biệt với thiết kế gara trong nhà cao tầng, việc thông gió là yếu tố quan trọng do đặc điểm nhà ống thường có mặt thoáng hạn chế, dễ tích tụ khí thải và hơi nóng nếu không xử lý đúng cách.

Yếu tố thẩm mỹ cho gara nhà cao tầng

Màu sắc phù hợp giúp mở rộng không gian và dễ vệ sinh

Nên chọn các tông màu sáng hoặc trung tính như trắng, be, xám nhạt để không gian gara trông rộng rãi, sạch sẽ và dễ phối hợp với ánh sáng. Ngoài ra, màu sơn cần có khả năng chống bám bụi, dễ lau chùi để giữ được vẻ sạch đẹp lâu dài, đặc biệt phù hợp với thiết kế gara trong nhà cao tầng, nơi thường xuyên chịu tác động từ khói bụi và dầu mỡ.

Tone màu trung tính sẽ giúp không gian gara trông rộng rãi, sạch sẽ hơn

Cách bố trí không gian gara tiện nghi và gọn gàng

Bố trí gara cần đảm bảo sự thuận tiện trong việc ra vào, có đủ khoảng trống để mở cửa xe và di chuyển xung quanh một cách dễ dàng.

Với những thiết kế gara cho nhà ống, nơi thường có diện tích hẹp, nên sử dụng các giải pháp lưu trữ thông minh như kệ âm tường, tủ treo cao hoặc hệ thống tủ gọn để không làm ảnh hưởng đến lối đi và tổng thể thẩm mỹ của không gian.

Kích thước tối thiểu cần đảm bảo khi thiết kế gara

Trong thiết kế gara trong nhà cao tầng, việc tính toán đúng kích thước ngay từ đầu là rất quan trọng. Theo tiêu chuẩn, một chỗ đậu xe ô tô tối thiểu cần diện tích khoảng 2.5m x 5.5m. Lối vào gara nên rộng tối thiểu 2.8m để đảm bảo xe quay đầu dễ dàng. Trường hợp nhà có nhiều xe, cần tính thêm khoảng cách giữa các xe và tường để thuận tiện khi sử dụng hàng ngày.

►► Đọc thêm: Quy định về diện tích bãi đỗ xe cho dự án cao tầng theo QCVN

Yếu tố phong thủy trong thiết kế gara xe

Chọn hướng gara hợp phong thủy

Trong thiết kế gara trong nhà cao tầng, việc chọn hướng gara đóng vai trò quan trọng về cả công năng lẫn phong thủy.

Nên tránh hướng Bắc (âm thủy) dễ gây ẩm thấp, hoặc hướng Tây thường bị nắng gắt, tạo cảm giác nóng nực.
Hướng Đông Nam hoặc Nam được ưu tiên vì đón được gió mát, giúp không khí lưu thông tốt và mang lại sự thông thoáng cho toàn bộ gara.

►► Đọc thêm: Cách chọn hướng nhà theo tuổi 1995 Ất Hợi hợp phong thủy

Vị trí cửa gara chuẩn phong thủy

Cửa gara không nên mở thẳng với cửa chính hoặc bếp vì sẽ gây xung đột khí, ảnh hưởng đến vận khí chung của ngôi nhà. Trong trường hợp nhà có mặt bằng hạn chế, có thể bố trí cửa lệch hướng hoặc kết hợp vách ngăn để hóa giải, giúp không gian hài hòa hơn cả về công năng lẫn phong thủy.

Hình dạng gara

Trong thiết kế gara trong nhà cao tầng, nên tránh bố trí gara có hình dáng méo mó, nhiều góc cạnh hoặc bị bo hẹp bất thường vì dễ gây khó khăn khi di chuyển và ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ. Gara nên có hình chữ nhật hoặc hình vuông để thuận tiện cho việc bố trí xe, di chuyển ra vào dễ dàng và giúp khí lưu thông tốt theo quan niệm phong thủy.

Gara nên là hình chữ nhật hoặc hình vuông để thuận tiện cho việc bố trí xe

618 Architects – Đơn vị thiết kế & thi công nhà cao tầng chuyên nghiệp

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế và thi công công trình cao cấp, 618 Architects hiểu rõ các yêu cầu kỹ thuật, công năng và thẩm mỹ trong việc thiết kế gara xe nhà cao tầng. Đội ngũ kiến trúc sư tại đây luôn chú trọng đến giải pháp tối ưu không gian, đảm bảo an toàn, thông thoáng, đồng thời hài hòa yếu tố phong thủy cho từng công trình.

Qua bài viết này, hy vọng bạn đã nắm được những lưu ý quan trọng khi thiết kế gara trong nhà cao tầng từ yếu tố an toàn, thông gió đến thẩm mỹ và phong thủy. Nếu bạn còn thắc mắc nào liên quan đến thiết kế & thi công gara đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật và pháp lý, hãy gọi ngay qua hotline 0937 099 888 để 618 Architects hỗ trợ chi tiết nhé!

Các câu hỏi thường gặp:

►► Chiều cao tầng nhà theo phong thủy cho nhà cao tầng 2025 là bao nhiêu?

►► Hệ thống thiết bị PCCC thi công nhà cao tầng gồm những gì?

Công ty TNHH Kiến trúc 618 || 618 Architects

Kiến trúc & Nội thất | Architecture & Interior Design

Phát triển thiết kế & tối ưu khôi tích | Design Development & Masing

Thi công - Giám sát - Thẩm định | Construction - Supervision - Verification

=======================

“Thức tỉnh cuộc sống" trong từng công trình

Địa chỉ: 94 Duy Tân, Hoà Cường, Đà Nẵng

Xưởng SX: La Bông 3, Hòa Vang, Đà Nẵng

Website: www.618.vn