Kinh nghiệm khi thuê thợ xây nhà tiết kiệm chi phí

Ngày đăng: 16/09/2025 Lượt xem: 75

Thuê thợ xây nhà là một bước quan trọng quyết định chất lượng và chi phí của công trình. Nếu không có kinh nghiệm, nhiều gia chủ dễ chọn nhầm thợ xây, dẫn đến chi phí đội lên, tiến độ trễ và chất lượng công trình không đảm bảo.

Bài viết này, 618 Architects sẽ chia sẻ kinh nghiệm khi thuê thợ xây nhà, giúp tiết kiệm chi phí, giám sát thi công hiệu quả và giảm thiểu rủi ro.

1. Tại sao việc thuê thợ xây là quyết định quan trọng

Xây dựng nhà không chỉ là chi phí vật liệu hay nhân công, mà còn là khoản đầu tư dài hạn về thời gian, công sức và tài chính. Nhiều gia chủ gặp phải vấn đề chi phí đội lên, tiến độ chậm và chất lượng công trình không đảm bảo do chưa nắm rõ kinh nghiệm khi thuê thợ xây nhà.

Nguyên nhân chính do:

Chọn thợ xây chưa uy tín: Một số gia chủ chọn thợ rẻ nhưng không kiểm tra năng lực thực tế, dẫn đến chất lượng công trình kém.
Hợp đồng không rõ ràng: Thiếu chi tiết về phạm vi công việc, loại vật liệu, tiến độ và xử lý phát sinh.

Tại sao việc thuê thợ xây là quyết định quan trọng

Thiếu giám sát trong quá trình thi công: Công trình thiếu kiểm soát sẽ gây lãng phí vật liệu, sai sót kỹ thuật, hoặc tiến độ kéo dài.
Dự toán và quản lý tài chính chưa hợp lý: Không dự phòng chi phí phát sinh, dẫn đến thiếu ngân sách giữa chừng, phải tạm dừng thi công.

►► Tìm hiểu thêm: Bỏ túi 5 kinh nghiệm xây nhà lần đầu chủ nhà cần nắm rõ

2. Kinh nghiệm khi thuê thợ xây nhà giúp tối ưu ngân sách

2.1 Tham khảo nhiều đội thợ để lựa chọn tốt nhất

Trước khi thuê thợ xây nhà, việc tham khảo nhiều đội thợ là bước quan trọng giúp đưa ra quyết định đúng đắn. Nắm vững các kinh nghiệm khi thuê thợ xây nhà, sẽ dễ dàng đánh giá tác phong, độ chuyên nghiệp và cách chọn thợ xây uy tín.

Đồng thời, việc so sánh giá xây dựng và chất lượng vật liệu sẽ giúp lựa chọn đội thợ phù hợp nhất cho công trình, từ phần thô đến các thiết bị vệ sinh trong nhà.

►► Tìm hiểu thêm: Tổng hợp kinh nghiệm xây dựng nhà ở tại Đà Nẵng từ A-Z

2.2 Thỏa thuận rõ ràng về hợp đồng và các điều khoản

2.2.1 Hợp đồng rõ ràng, minh bạch

Một trong những kinh nghiệm khi thuê thợ xây nhà quan trọng là đảm bảo hợp đồng được trình bày chi tiết và minh bạch. Nên yêu cầu đội thợ nêu rõ các điều khoản về thời gian thi công, giá cả, phạm vi công việc và các cam kết về chất lượng công trình.

Yêu cầu đội thợ đảm bảo hợp đồng được trình bày chi tiết và minh bạch

2.2.2 Các điều khoản phạt khi chậm tiến độ

Nên đưa các điều khoản phạt nếu thợ xây không hoàn thành đúng tiến độ. Điều này giúp tiết kiệm chi phí, đảm bảo công trình được hoàn thiện đúng kế hoạch và nhấn mạnh vai trò của quản lý tiến độ thi công trong suốt quá trình xây dựng.

2.2.3 Quy định về vật liệu và chi phí phát sinh

Lưu ý khi ký hợp đồng, cần nêu rõ loại vật liệu sử dụng và các chi phí phát sinh (nếu có). Đây là một trong những kinh nghiệm khi thuê thợ xây nhà giúp kiểm soát ngân sách, tránh tình trạng đội giá bất ngờ và đảm bảo chất lượng vật liệu xây dựng đạt tiêu chuẩn.

2.3 Giám sát chất lượng thi công chặt chẽ khi xây nhà

Theo kinh nghiệm của nhiều người cho thấy, để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, nên bố trí một người giám sát độc lập trực tiếp theo dõi đội xây dựng.

Người giám sát sẽ kiểm tra công trình, đảm bảo tiến độ thi công và kiểm tra chất lượng vật liệu xây dựng, đồng thời xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh theo hợp đồng. Với giám sát tận tâm và có kinh nghiệm, công việc xây dựng sẽ diễn ra hiệu quả, đúng kế hoạch và bảo vệ quyền lợi của chủ nhà.

Giám sát chất lượng thi công chặt chẽ khi xây nhà

2.4 Lên kế hoạch chi tiết và dự toán ngân sách

Việc lập kế hoạch chi tiết cho từng hạng mục công việc, vật liệu và thời gian thi công là một kinh nghiệm khi thuê thợ xây nhà quan trọng. Đồng thời, dự toán ngân sách rõ ràng giúp kiểm soát chi phí, dự toán chi phí xây dựng chính xác và phân bổ nguồn vốn hiệu quả.

2.5 Đảm bảo an toàn và trách nhiệm trong quá trình thi công

Nắm được những kinh nghiệm khi thuê thợ xây dựng không chỉ giúp chọn được đội thợ uy tín mà còn đảm bảo họ thực hiện đầy đủ các biện pháp an toàn lao động, giảm thiểu rủi ro trong quá trình thi công.

Ngoài ra, nên yêu cầu đội thợ duy trì vệ sinh công trường và bảo vệ môi trường xung quanh, tránh ảnh hưởng đến gia đình và hàng xóm ngăn ngừa việc bị hàng xóm phàn nàn hoặc gây phiền toái.

Sau khi công trình hoàn thành, đội thợ cần cam kết bảo hành trong một thời gian nhất định, giúp yên tâm về chất lượng và xử lý kịp thời mọi vấn đề phát sinh.

3. Lưu ý khi thuê thợ xây nhà theo gói

Kinh nghiệm khi thuê thợ xây nhà trọn gói từ thiết kế đến hoàn thiện mang lại nhiều tiện lợi, nhưng để tránh rủi ro và phát sinh chi phí, cần nắm rõ ý như sau:

►► Tìm hiểu thêm: Kinh nghiệm xây chung cư mini cho thuê ít ai biết

Chọn gói dịch vụ phù hợp: Các gói có mức giá và phạm vi khác nhau, nên cân nhắc kỹ để tối ưu chi phí xây dựng mà vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu.

Thỏa thuận rõ các hạng mục: Xác định chính xác những hạng mục đã bao gồm và các hạng mục tính thêm, giúp tránh phát sinh chi phí không mong muốn.
Theo dõi tiến độ và chất lượng công trình: Dù là dịch vụ trọn gói, vẫn cần kiểm tra định kỳ để đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng vật liệu xây dựng, đồng thời bảo vệ quyền lợi của mình.

Kiến trúc 618 - Đơn vị chuyên thiết kế & thi công uy tín tại Đà Nẵng và toàn quốc.

618 Architects là đơn vị chuyên thiết kế và thi công công trình trọn gói uy tín tại Đà Nẵng và toàn quốc. Chúng tôi cung cấp các dịch vụ như: thiết kế & thi công trọn gói các công trình nhà ở, căn hộ cao cấp, chung cư mini, biệt thự, showroom, khách sạn, rerost, khu nghỉ dưỡng,... và các công trình cao cấp khác.

►► Tìm hiểu thêm: Đơn vị chuyên thiết kế & thi công công trình cao cấp tại Đà Nẵng - 618 Architects

Tại sao nên chọn 618 Architects?

Ưu điểm nổi bật của Kiến trúc 618 so với các đơn vị khác

Dịch vụ trọn gói: Từ ý tưởng thiết kế đến thi công hoàn thiện, chúng tôi đảm bảo quy trình liền mạch, chất lượng vượt trội và đúng tiến độ.
Tối ưu chi phí: Sở hữu xưởng sản xuất riêng và nguồn vật liệu tận gốc, chúng tôi giảm thiểu chi phí, mang lại giải pháp kinh tế mà vẫn đảm bảo chất lượng.
Thiết kế thẩm mỹ: Mỗi công trình được tạo nên với vẻ đẹp tinh tế từ mọi góc nhìn, kết hợp hoàn hảo giữa thẩm mỹ và công năng.
Quản lý chuyên nghiệp: Đội ngũ giàu kinh nghiệm cùng quy trình kiểm soát chặt chẽ đảm bảo mọi dự án được thực hiện với tiêu chuẩn cao nhất.

Kiến trúc 618 - Đơn vị chuyên thiết kế & thi công công trình cao cấp tại Đà Nẵng và toàn quốc

Qua bài viết này, hy vọng bạn đã nắm được các kinh nghiệm khi thuê thợ xây nhà, từ việc lựa chọn đội thợ uy tín, những lưu ý khi ký hợp đồng, giám sát chất lượng thi công đến lập dự phòng ngân sách và kiểm soát vật liệu xây dựng. Nếu còn thắc mắc về quy trình thiết kế & thi công công trình tại Đà Nẵng, hãy gọi ngay qua hotline 08 77777 618 để 618 Architects giải đáp chi tiết nhé!