Nên tự xây nhà hay thuê trọn gói sẽ tiết kiệm hơn?

1. Nên tự xây nhà hay thuê trọn gói?

2. So sánh phương pháp tự xây nhà và thuê dịch vụ trọn gói

2.1 Ưu, nhược điểm của thuê dịch vụ trọn gói

Ưu điểm

• Tiết kiệm thời gian và công sức: Gia chủ không cần trực tiếp tham gia vào các khâu xây dựng phức tạp, bởi toàn bộ quy trình đều do đơn vị thi công đảm nhận.
• Đảm bảo chất lượng công trình: Một nhà thầu chuyên nghiệp sẽ chịu trách nhiệm từ thiết kế đến hoàn thiện, đồng thời giám sát chặt chẽ để công trình đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật và yêu cầu của chủ sở hữu.
• Chi phí được dự toán rõ ràng: Với bảng giá xây dựng trọn gói bao gồm cả vật tư và nhân công, việc kiểm soát ngân sách trở nên minh bạch và dễ dàng hơn.
• Có chế độ bảo hành, hậu mãi: Sau khi bàn giao, đơn vị thi công thường hỗ trợ bảo trì hoặc khắc phục sự cố nếu có vấn đề phát sinh trong quá trình sử dụng.
• Tính thẩm mỹ được đảm bảo: Nhờ kinh nghiệm thiết kế và thi công, công trình thường có bố cục hài hòa, phù hợp xu hướng thể hiện rõ lợi ích khi thuê thợ trọn gói.

Nhược điểm

• Chi phí có thể cao hơn so với tự xây: Do nhà thầu chịu trách nhiệm tổng thể, giá dịch vụ thường bao gồm cả chi phí quản lý và lợi nhuận, khiến nhiều người cân nhắc khi đặt câu hỏi nên tự xây nhà hay thuê trọn gói.
• Khó khăn trong việc chọn lựa nhà thầu uy tín: Thị trường xây dựng trọn gói có rất nhiều đơn vị tham gia, vì vậy việc tìm được đối tác chuyên nghiệp, đáng tin cậy là yếu tố quan trọng để hạn chế rủi ro.

​►► Tham khảo: Đơn vị thi công trọn gói uy tín tại Đà Nẵng
 

2.2 Ưu, nhược điểm của việc tự xây nhà

Ưu điểm

• Giảm chi phí tự xây nhà: Do không phải chi trả khoản phí quản lý hay lợi nhuận cho nhà thầu, tổng chi phí thường thấp hơn so với dịch vụ trọn gói.
• Chủ động trong quá trình thi công: Gia chủ có quyền kiểm soát tiến độ và chất lượng từng hạng mục, đảm bảo phù hợp với nhu cầu thực tế.
• Không bị gò bó về ý tưởng: Dễ dàng áp dụng phong cách thiết kế, lựa chọn vật liệu và trang trí theo sở thích cá nhân.

Nhược điểm

• Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Từ khâu thiết kế, mua sắm vật liệu đến quản lý nhân công, tất cả đều do chủ đầu tư tự lo liệu.
• Khó đảm bảo chất lượng: Khi thiếu kinh nghiệm chuyên môn, việc thi công có thể gặp sai sót, ảnh hưởng đến độ bền và tính an toàn của ngôi nhà.
• Phức tạp về thủ tục hành chính: Gia chủ phải tự tìm hiểu và thực hiện các bước pháp lý như xin giấy phép xây dựng, chuẩn bị hồ sơ liên quan.
   

2.3 Đâu là phương án phù hợp?

• Thuê dịch vụ trọn gói mang lại sự tiện lợi, tiết kiệm công sức, đảm bảo chất lượng và có dự toán chi phí rõ ràng. Tuy nhiên, mức giá thường cao hơn và cần cân nhắc kỹ lưỡng trong việc lựa chọn nhà thầu uy tín.
• Tự xây nhà giúp giảm chi phí, đồng thời cho phép linh hoạt trong thiết kế và lựa chọn vật liệu. Ngược lại, hình thức này đòi hỏi gia chủ phải dành nhiều thời gian để giám sát và có thể gặp rủi ro về chất lượng nếu thiếu kinh nghiệm.
   

3. 618 Architects – Giải pháp trọn gói từ xin giấy phép xây dựng đến thiết kế và thi công.

4. Lý do nên chọn 618 Architects?

Ưu điểm nổi bật của Kiến trúc 618 so với các đơn vị khác

• Dịch vụ trọn gói: Từ ý tưởng thiết kế đến thi công hoàn thiện, đồng thời hỗ trợ đầy đủ thủ tục xin giấy phép xây dựng, đảm bảo quy trình liền mạch, chất lượng vượt trội và đúng tiến độ.
• Tối ưu chi phí: Sở hữu xưởng sản xuất riêng và nguồn vật liệu tận gốc, chúng tôi giảm thiểu chi phí, mang lại giải pháp kinh tế mà vẫn đảm bảo chất lượng.
• Thiết kế thẩm mỹ: Mỗi công trình được tạo nên với vẻ đẹp tinh tế từ mọi góc nhìn, kết hợp hoàn hảo giữa thẩm mỹ và công năng, đồng thời tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn xây dựng tại Đà Nẵng.
• Quản lý chuyên nghiệp: Đội ngũ giàu kinh nghiệm cùng quy trình kiểm soát chặt chẽ đảm bảo mọi dự án được thực hiện với tiêu chuẩn cao nhất.

Các câu hỏi thường gặp: