Khi thi công phần thô, gia chủ cần lưu ý một số điều quan trọng để đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình. Đầu tiên, cần chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm và đội ngũ thi công chuyên nghiệp. Tiếp theo, cần giám sát chặt chẽ quá trình thi công, kiểm soát vật tư, đổ bê tông, chống thấm và nghiệm thu từng hạng mục. 618 Architects sẽ cùng bạn điểm qua những lưu ý cần thiết để đảm bảo chất lượng công trình.
.png)
Kiểm tra chất lượng vật liệu xây dựng
Việc lựa chọn vật liệu xây dựng là yếu tố tiên quyết ảnh hưởng đến chất lượng và độ bền của công trình. Gia chủ cần ưu tiên sử dụng vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn kỹ thuật, tránh tình trạng mua phải hàng không đảm bảo.
Trước khi đưa vào sử dụng, cần kiểm tra kỹ lưỡng về số lượng, chủng loại và chất lượng của các vật tư cơ bản như cát, đá, xi măng, thép, gạch, ống nước, dây điện,... Một sai sót nhỏ ở giai đoạn này có thể dẫn đến nhiều rủi ro trong quá trình thi công phần thô.
Đặc biệt, không vì muốn tiết kiệm chi phí trước mắt mà chọn vật liệu kém chất lượng, vì điều đó có thể làm suy giảm kết cấu, ảnh hưởng đến độ bền và sự an toàn của công trình về lâu dài.
Giám sát quá trình thi công đúng cách giúp công trình bền vững
Kiểm tra chất lượng bê tông
Đổ bê tông cần được thực hiện và giám sát kỹ từ khâu chuẩn bị ván khuôn, cốt thép đến quá trình đổ. Ván khuôn phải chắc chắn không cong vênh, cốt thép đặt đúng vị trí, đúng khoảng cách và buộc chặt theo thiết kế.
.png)
Hỗn hợp bê tông cần có độ sệt phù hợp, đảm bảo hỗn hợp đủ dẻo để dễ thi công nhưng không quá loãng gây phân tầng. Khi đổ, cần thực hiện liên tục và đầm kỹ để bê tông chắc chắn, hạn chế nứt hoặc thấm nước sau này. Mọi bước trong quá trình thi công phần thô phải tuân thủ đúng kỹ thuật để đảm bảo chất lượng kết cấu.
►► Tìm hiểu thêm: 7 Điều cần chuẩn bị trước khi đổ bê tông sàn mái
Xây tường đúng chuẩn thiết kế
Trong thi công phần thô, xây tường không chỉ phân chia không gian mà còn ảnh hưởng đến khả năng chịu lực, cách âm, thẩm mỹ và tổng thể. Tường cần được xây thẳng, vuông góc, đúng mác vữa và đúng kiểu gạch sẽ giúp tường chắc chắn và lâu bền.
Các vị trí như chân tường, giằng tường, vị trí cửa ra vào cần gia cố bằng gạch đinh hoặc bê tông cốt thép để tăng độ ổn định, chống nứt. Thi công sai lệch dễ gây lún nứt, ảnh hưởng đến độ bền của công trình.
Lắp đặt hệ thống điện nước
Một sai lầm phổ biến trong thi công phần thô là xem nhẹ việc lắp đặt hệ thống điện nước. Hệ thống này cần được thi công âm tường, âm sàn theo đúng bản vẽ kỹ thuật để đạt độ chính xác cao và tránh đục phá về sau.
Ống nước, dây điện phải cố định chắc chắn, không gấp khúc, và dùng vật liệu chất lượng như ống PVC chịu nhiệt, dây điện lõi đồng. Giám sát chặt chẽ giúp hệ thống hoạt động ổn định, tránh rò rỉ hay chập cháy, đồng thời giảm chi phí sửa chữa sau này.
Bảo dưỡng bê tông
Sau khi đổ, bê tông cần được bảo dưỡng đúng cách để phát triển cường độ đạt chuẩn. Công việc này tuy đơn giản nhưng nếu bỏ qua sẽ khiến bê tông dễ nứt, yếu, nhanh xuống cấp.
Thông thường, sau 4 đến 6 giờ đổ thì bê tông cần được tưới nước giữ ẩm liên tục trong ít nhất 7 ngày, tùy vào điều kiện thời tiết. Trong mùa nắng nóng, cần che chắn và tăng tần suất tưới để tránh bốc hơi nhanh. Bảo dưỡng đúng cách sẽ giúp bê tông đạt độ cứng tối ưu, ổn định về lâu dài.
►► Tìm hiểu thêm: 5 cách chống nứt khi đổ bê tông tối ưu nhất
Lớp chống thấm đạt chuẩn
Một trong những yếu tố quyết định đến tuổi thọ của công trình chính là chống thấm. Trong thi công phần thô, các khu vực như sàn mái, ban công, sàn vệ sinh và hộp kỹ thuật cần được xử lý kỹ lưỡng bằng vật liệu chống thấm chuyên dụng như sika, bitum, hay màng khò nóng.
.png)
Lớp chống thấm phải phủ đều, đúng kỹ thuật và được kiểm tra thoát nước, thử nước trước khi hoàn thiện. Làm sơ sài thì nước sẽ thấm vào tường, sàn và gây ẩm mốc, bong tróc, ảnh hưởng đến kết cấu và thẩm mỹ công trình.
Nghiệm thu từng hạng mục
Mỗi hạng mục trong quá trình thi công phần thô như móng, sàn, dầm, cột, tường, hệ thống điện nước,… đều cần được nghiệm thu riêng biệt. Việc này giúp phát hiện sớm các sai sót kỹ thuật, đảm bảo chất lượng từng phần trước khi chuyển sang công đoạn tiếp theo.
Nghiệm thu cần thực hiện đúng quy trình thi công, có biên bản ghi rõ hiện trạng, hình ảnh minh họa và chữ ký xác nhận của ba bên: chủ đầu tư, giám sát và đơn vị thi công. Điều này không chỉ minh bạch trong trách nhiệm mà còn giúp kiểm soát chất lượng công trình một cách hiệu quả và có căn cứ đối chiếu khi cần.
Lựa chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm thi công
Dù bản vẽ thiết kế có chi tiết và vật liệu đạt chất lượng cao, thì yếu tố con người vẫn đóng vai trò cốt lõi. Một nhà thầu uy tín, giàu kinh nghiệm sẽ giúp đảm bảo tiến độ, thi công đúng kỹ thuật, tối ưu vật tư và hạn chế rủi ro phát sinh trong quá trình xây dựng.
Gia chủ nên cân nhắc kỹ về kinh nghiệm thực tế của đơn vị thi công, tay nghề thợ, quy trình giám sát tại công trình và cả chính sách bảo hành sau thi công trước khi ký hợp đồng.
.png)
618 Architects tự hào là đơn vị chuyên thi công phần thô uy tín tại Đà Nẵng, được nhiều khách hàng tin tưởng nhờ đội ngũ kỹ sư, thợ lành nghề và quy trình giám sát chặt chẽ. Chúng tôi cam kết thi công đúng kỹ thuật, minh bạch trong báo giá, hợp đồng và có chính sách bảo hành rõ ràng, giúp gia chủ yên tâm từ nền móng đến hoàn thiện.
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công phần thô uy tín, tận tâm và minh bạch, Công ty TNHH Kiến trúc 618 chính là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.
Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay 08 77777 618 để được tư vấn kỹ lưỡng, đồng hành từ bản vẽ đến công trình thực tế.
Các câu hỏi thường gặp:
Công ty TNHH Kiến trúc 618 || 618 Architects
Kiến trúc & Nội thất | Architecture & Interior Design
Phát triển thiết kế & tối ưu khôi tích | Design Development & Masing
Thi công - Giám sát - Thẩm định | Construction - Supervision - Verification
=======================
“Thức tỉnh cuộc sống" trong từng công trình
Địa chỉ: 94 Duy Tân, Hoà Cường, Đà Nẵng
Xưởng SX: La Bông 3, Hòa Vang, Đà Nẵng
Website: www.618.vn
Email: contact@618.vn
Hotline tư vấn: 08 77777 618
Hỗ trợ Kỹ thuật: 08 17777 618
Tư vấn cấp phép: 08 57777 618
Văn phòng: 023 66 5555 66
-4784-min-5779.png)
-1911.png)
-3067.jpg)
![[Kiến thức] Quy trình thi công móng nhà từ A đến Z](thumb/400x250x1x90/upload/news/quy-trinh-xay-dung-mong-nha-8922.jpg)
-7138.png)
-6731.png)
-7890.png)
