Phương pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả - Phần 2

1. Phương pháp chống thấm ngược vách trong hầm

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

• Dùng búa băm, búa đục loại bỏ lớp hồ vữa xi măng và phần bê tông dư thừa.
• Mài phẳng toàn bộ bề mặt cần xử lý, làm bong tróc các tạp chất, bụi bẩn còn sót lại.
• Dọn vệ sinh sạch sẽ, đảm bảo bề mặt khô thoáng và không dính bụi đất trước khi thi công.

Bước 2: Thi công chống thấm

• Với phương pháp chống thấm tầng hầm bằng Neopress Crystal, trộn 25 kg sản phẩm với 7–7,5 kg nước, khuấy bằng máy tốc độ chậm cho đến khi hỗn hợp nhuyễn mịn, không vón cục.
• Nếu thi công trên bề mặt đứng, giảm lượng nước để hỗn hợp sệt hơn, tránh bị chảy rơi khi quét.
• Sau khi trộn xong, phải thi công ngay, tuyệt đối không được thêm nước vào hỗn hợp đã trộn.
• Thi công bằng cọ hoặc máy phun, phủ 2 lớp theo chiều vuông góc với nhau.
• Lớp thứ 2 được thi công khi lớp đầu tiên đã khô mặt nhưng chưa cứng hoàn toàn.

Bước 3: Phủ vữa bảo vệ

• Khi lớp chống thấm đã khô hoàn toàn, phủ thêm một lớp vữa bảo vệ để hoàn thiện và tăng độ bền cho bề mặt vách.
   

2. Phương pháp chống thấm sàn tầng hầm

Bước 1: Vệ sinh bề mặt trước khi thi công

• Làm sạch toàn bộ bề mặt bê tông, loại bỏ rác thừa, vữa rơi vãi và bụi bẩn.
• Phun nước làm ẩm bề mặt, giúp tăng khả năng bám dính của vật liệu chống thấm.

Bước 2: Rắc Neopress Crystal

• Rắc đều Neopress Crystal lên bề mặt bê tông lót với định mức 3 kg/m².
• Sau khi rắc xong, chờ ít nhất 30 phút để vật liệu bắt đầu phản ứng và thẩm thấu xuống bề mặt.
• Tiếp đó mới tiến hành đổ bê tông kết cấu tầng hầm.
   

2.2 Chống thấm nghịch sàn tầng hầm

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

• Bề mặt đáy tầng hầm phải được làm sạch, chắc chắn và không bám bụi xi măng, dầu mỡ hay các tạp chất khác.
• Tiến hành làm ẩm bề mặt bằng nước sạch để tăng khả năng bám dính, tuy nhiên cần lưu ý không để nước đọng lại trên bề mặt.

Bước 2: Thi công chống thấm

Trường hợp bê tông mới ninh kết (4–6 giờ sau khi đổ):

• Khi bê tông đã bắt đầu ninh kết nhưng chưa đạt độ cứng hoàn toàn, có thể tiến hành chống thấm ngay.
• Sử dụng vật liệu chống thấm gốc xi măng như Revinex Flex FP hoặc Neopress Crystal, trộn theo đúng tỷ lệ hướng dẫn của nhà sản xuất.
• Thi công bằng chổi quét hoặc máy phun lên bề mặt bê tông, đảm bảo phủ đều và liên tục.

Trường hợp bê tông mới đổ, còn ướt:

• Ngay sau khi hoàn tất việc đổ bê tông, khi bề mặt vẫn còn ướt, tiến hành rắc đều bột chống thấm tinh thể thẩm thấu Neopress Crystal lên toàn bộ sàn.
• Sau khoảng 4–5 giờ, khi bề mặt bắt đầu se lại, tiếp tục rắc thêm bột tăng cứng sàn rồi dùng máy xoa chuyên dụng để hoàn thiện bề mặt.
   

3. Tại sao phải chống thấm tầng hầm?

• Ngăn hư hỏng kết cấu: Nước ngầm xâm nhập sẽ gây nứt, bong tróc bê tông, ăn mòn cốt thép và làm giảm tuổi thọ công trình.
• Đảm bảo an toàn sử dụng: Không chống thấm dễ dẫn đến ẩm mốc, mùi hôi, hỏng thiết bị điện – cơ, thậm chí gây trơn trượt nguy hiểm cho người sử dụng.
• Bảo vệ nền móng: Tầng hầm tiếp xúc trực tiếp với đất và nước ngầm, nếu để thấm sẽ ảnh hưởng đến độ ổn định của móng và toàn bộ công trình.
• Tăng giá trị công trình: Một tầng hầm khô ráo, bền lâu vừa giúp tiết kiệm chi phí bảo trì, vừa nâng cao giá trị bất động sản, đặc biệt quan trọng với tầng hầm chung cư và nhà cao tầng.
   

Kiến trúc 618 - Đơn vị xây dựng uy tín, chuẩn kỹ thuật và pháp lý Đà Nẵng

Tại sao nên chọn 618 Architects?

Ưu điểm nổi bật của Kiến trúc 618 so với các đơn vị khác

• Dịch vụ trọn gói: Từ ý tưởng thiết kế đến thi công hoàn thiện, chúng tôi đảm bảo quy trình liền mạch, chất lượng vượt trội và đúng tiến độ.
• Tối ưu chi phí: Sở hữu xưởng sản xuất riêng và nguồn vật liệu tận gốc, chúng tôi giảm thiểu chi phí, mang lại giải pháp kinh tế mà vẫn đảm bảo chất lượng.
• Thiết kế thẩm mỹ: Mỗi công trình được tạo nên với vẻ đẹp tinh tế từ mọi góc nhìn, kết hợp hoàn hảo giữa thẩm mỹ và công năng.
• Quản lý chuyên nghiệp: Đội ngũ giàu kinh nghiệm cùng quy trình kiểm soát chặt chẽ đảm bảo mọi dự án được thực hiện với tiêu chuẩn cao nhất.