Xây nhà trọ có cần xin giấy phép xây dựng? Cần giấy tờ gì?

Ngày đăng: 04/12/2024 Lượt xem: 1.9k

Xây nhà trọ có cần xin giấy phép xây dựng không? Bạn đang có ý định xây nhà trọ cho thuê nhưng không biết bắt đầu từ đâu? Cần phải có những giấy tờ gì? Chi phí ra sao? Hãy để 618 Architects trả lời cho bạn. 618 Architects sẽ hướng dẫn bạn chi tiết từng bước về thủ tục xin giấy phép xây dựng, giúp bạn xây nhà trọ một cách dễ dàng và hiệu quả nhất.

Đất xây nhà trọ là đất gì?

Để xây nhà trọ cho thuê, đất của bạn phải thuộc loại được phép xây dựng theo quy định, cụ thể:

Đất ở (đất thổ cư): Được phép xây dựng nhà ở, bao gồm nhà trọ. Không cần chuyển đổi mục đích sử dụng.
Đất thương mại, dịch vụ: Được phép xây nhà trọ phục vụ kinh doanh.
Đất nông nghiệp hoặc loại đất khác: Không được phép xây dựng. Cần làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở hoặc đất thương mại, dịch vụ trước khi xây nhà trọ.

Xây nhà trọ có cần xin giấy phép xây dựng không?

Câu trả lời là CÓ. Xây dựng nhà trọ bạn cần phải xin giấy phép xây dựng. Theo quy định pháp luật Việt Nam, việc xây dựng các công trình nhà ở, bao gồm cả nhà trọ, đều phải tuân thủ quy trình xin phép xây dựng trước khi khởi công. Điều này nhằm đảm bảo công trình được xây dựng đúng với quy hoạch, tiêu chuẩn kỹ thuật và bảo vệ an toàn cho người sử dụng.

►► Tham khảo thêm: Cách nộp hồ sơ xin phép xây dựng online Đà Nẵng chi tiết

Xin giấy phép xây dựng nhà trọ cần giấy tờ gì?

Để xin giấy phép xây dựng nhà trọ, bạn cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ các giấy tờ bao gồm:

- Sổ đỏ công chứng (Có thời hạn < 6 tháng)

- Đơn đề nghị XPXD

- Đơn cam kết đảm bảo an toàn công trình liền kề

- Bản vẽ XPXD do đơn vị tư vấn thiết kế lập gồm:

+ 2 Bộ bản vẽ đóng dấu (A4)

+ 1 Bộ chứng chỉ năng lực công ty

►► Tham khảo thêm: Quy định khoảng lùi xây dựng nhà ở Đà Nẵng chi tiết

Giấy phép xây dựng phòng trọ do ai cấp?

Giấy phép xây dựng phòng trọ do UBND cấp quận/huyện nơi có dự án xây dựng cấp. Chính chủ sở hữu (hoặc người được ủy quyền) mang theo CCCD cùng toàn bộ hồ ở mục trên đến UBND quận/huyện để nộp hồ sơ xin phép xây dựng nhà trọ. Và thời gian thụ lý và trả kết quả là 21 ngày.

Mẫu bản vẽ xin phép xây dựng nhà trọ?

Bản vẽ thiết kế mặt bằng các tầng của công trình

=> Để nhận đầy đủ bản vẽ xin phép xây dựng cho nhà trọ bạn hãy liên hệ ngay với 618 Architects

►► Tham khảo thêm: Cách tính m2 phần thô tại Đà Nẵng chi tiết nhất

Dịch vụ xin phép xây dựng nhà trọ tại Đà Nẵng

Để xin giấy phép xây dựng nhà trọ hoặc căn hộ tại Đà Nẵng, bạn có thể liên hệ trực tiếp với UBND cấp quận/huyện, Sở Xây dựng Đà Nẵng hoặc các công ty tư vấn chuyên nghiệp để được hỗ trợ. Một trong những đơn vị tư vấn đáng tin cậy tại Đà Nẵng là 618 Architects.

618 Architects là Công ty kiến trúc và xây dựng uy tín tại Đà Nẵng, chuyên cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế, thi công, thẩm tra và xin giấy phép xây dựng. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, 618 cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu và hiệu quả nhất.

Ngoài thiết kế và thi công, 618 còn am hiểu sâu quy trình, yêu cầu pháp lý khi xin giấy phép xây dựng nhà trọ, căn hộ, đảm bảo xử lý hiệu quả mọi hồ sơ và thủ tục cho từng loại công trình.

►► Tham khảo thêm: Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở kết hợp cho thuê

Xây nhà trọ có cần xin giấy phép xây dựng là một quá trình đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và đúng quy định. Hy vọng bài viết này 618 Architects đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích để hoàn thành thủ tục một cách nhanh chóng. Nếu cần tư vấn hay có bất cứ thắc mắc về thiết kế xây dựng hay xin phép xây dựng tại Đà Nẵng bạn đừng ngần ngại liên hệ ngay với 618 Architects qua số hotine 0937 099 888 để được hỗ trợ 24/7.

Các câu hỏi thường gặp:

►► Chi phí xây chung cư mini 100m2 là bao nhiêu?

►► Thiết kế căn hộ chung cư tại Đà Nẵng trọn gói ở đâu?

►► Quy định xây dựng chung cư ở Đà Nẵng mà chủ đầu tư cần biết là gì?