15+ Mẫu thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê phòng trọ tiết kiệm

Để thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê phòng trọ đẹp và tiết kiệm, chủ đầu tư nên ưu tiên các giải pháp tối ưu hóa công năng, lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp với ngân sách và bố trí không gian sinh hoạt chung một cách hợp lý. Dưới đây là một số đề xuất được 618 Architects tổng hợp mà các chủ đầu tư có thể tham khảo:

Gợi ý 15+ mẫu thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê phòng trọ tiết kiệm chi phí

Nhà ống – Giải pháp tiết kiệm diện tích

Mô hình nhà ống thường được lựa chọn khi thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê phòng trọ hoặc căn hộ trên các lô đất có mặt tiền nhỏ và chiều sâu lớn. Dãy phòng trọ được bố trí dọc theo chiều dài, tạo lối đi chung và giếng trời thông thoáng. Với kiểu bố trí này, chủ đầu tư dễ dàng kết hợp kinh doanh phòng trọ và sinh hoạt gia đình trong cùng một công trình.

Nhà vuông – Cân đối về bố cục

Các khu đất có mặt bằng vuông rất lý tưởng cho mô hình nhà ở tích hợp không gian cho thuê, bởi dễ dàng phân chia thành các khối chức năng rõ ràng. Thiết kế đối xứng giúp các phòng trọ đón ánh sáng tự nhiên tốt hơn, trong khi khu sinh hoạt chung vẫn giữ được sự riêng tư. Hình thức kết hợp kinh doanh phòng trọ này phù hợp với khu dân cư ổn định, mật độ xây dựng vừa phải.

Phòng trọ có gác lửng – Tối ưu diện tích sử dụng

Thiết kế gác lửng trong mỗi phòng là một cách thông minh để nâng cao hiệu quả sử dụng diện tích, giúp thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê phòng trọ trở nên linh hoạt hơn. Gác lửng thường được dùng làm phòng ngủ, trong khi tầng trệt bố trí bếp và phòng khách. Kiểu bố trí này được ưa chuộng trong cả kết hợp kinh doanh phòng trọ bình dân lẫn trung ấp.

►► Tham khảo thêm: Xu hướng thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê 2025

*Mẫu thiết kế phòng trọ có gác lửng - 01*

*Mẫu thiết kế phòng trọ có gác lửng - 02*

*Mẫu thiết kế phòng trọ có gác lửng - 03*

*Mẫu thiết kế phòng trọ có gác lửng - 04*

*Mẫu thiết kế phòng trọ có gác lửng - 05*

Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê phòng trọ

Hiểu rõ nhu cầu thị trường

Xác định rõ nhóm khách thuê mục tiêu (sinh viên, người đi làm, gia đình nhỏ…) là yếu tố quan trọng trước khi tiến hành xây dựng. Việc này giúp lựa chọn mô hình phù hợp: phòng đơn, phòng có nội thất, hay dạng studio, từ đó nâng cao tỷ lệ lấp đầy và hiệu suất sử dụng trong thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê phòng trọ.

Tuân thủ pháp lý, quy hoạch

Khi triển khai nhà ở tích hợp không gian cho thuê, cần tuân thủ nghiêm ngặt các quy định xây dựng, an toàn phòng cháy và quy định địa phương. Có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về pháp lý sẽ tránh được các rủi ro trong quá trình hoạt động.

►► Tham khảo thêm: Yêu cầu PCCC với nhà ở kết hợp kinh doanh mới nhất

*Triển khai nhà ở kết hợp không gian cho thuê cần tuân thủ quy định xây dựng, PCCC và pháp lý*

Làm việc cùng đơn vị chuyên môn

Chủ đầu tư nên hợp tác với đơn vị thiết kế hoặc kiến trúc sư để lên phương án tối ưu nhất cho mô hình thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê phòng trọ. Nhờ kinh nghiệm thực tế, các chuyên gia sẽ giúp bạn cân bằng giữa nhu cầu sinh hoạt cá nhân và khai thác hiệu quả nhà ở tích hợp không gian cho thuê.

►► Tham khảo thêm: Tư vấn thiết kế xây căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng trọn gói

Cuối cùng, việc đầu tư vào mô hình nhà ở tích hợp không gian cho thuê đang trở thành xu hướng phổ biến nhờ khả năng đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư và khai thác thương mại. Nếu được thiết kế khoa học và vận hành hợp lý, mô hình kết hợp kinh doanh phòng trọ sẽ giúp chủ đầu tư tối đa hóa lợi nhuận mà vẫn đảm bảo chất lượng không gian sống cho cả gia đình và người thuê.

618 Architects – Kiến tạo không gian sống linh hoạt, khai thác hiệu quả tại Đà Nẵng

Với định hướng tối ưu cả giá trị sử dụng và hiệu suất đầu tư, 618 Architects mang đến giải pháp thiết kế nhà kết hợp cho thuê phù hợp với nhu cầu thực tế và điều kiện từng khu đất. Mỗi công trình được phát triển không chỉ đáp ứng yêu cầu về thẩm mỹ và công năng, mà còn hướng đến khả năng vận hành bền vững, chi phí xây dựng hợp lý và hiệu quả kinh doanh dài hạn. Thiết kế chú trọng vào sự linh hoạt về không gian, giúp dễ dàng chuyển đổi công năng khi cần thiết.

Quy trình thiết kế – thi công đồng bộ: Giảm thiểu rủi ro, tối ưu ngân sách

618 Architects sở hữu năng lực triển khai trọn gói từ thiết kế kiến trúc, nội thất đến thi công hoàn thiện. Chúng tôi xây dựng quy trình làm việc rõ ràng, kiểm soát chặt chẽ từng giai đoạn để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Việc thống nhất giữa ý tưởng thiết kế và giải pháp thi công thực tế giúp khách hàng tiết kiệm chi phí, hạn chế phát sinh và đảm bảo độ chính xác trong từng chi tiết.

*618 Architects là đơn vị chuyên thiết kế và thi công nhà cao tầng tại Đà Nẵng*

Tư vấn chuyên sâu theo nhu cầu khai thác thực tế

Việc lựa chọn mô hình thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê phòng trọ không chỉ giúp tận dụng hiệu quả quỹ đất mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững. Khi áp dụng đúng cách, mô hình kết hợp kinh doanh phòng trọ sẽ mang lại lợi ích kép: vừa ổn định nơi ở, vừa có nguồn thu đều đặn từ hoạt động nhà ở tích hợp không gian cho thuê.

Nếu bạn đang cần tìm một đơn vị chuyên nghiệp để đồng hành từ thiết kế đến thi công, hãy liên hệ với 618 Architects qua hotline 08 77777 618 để được tư vấn chi tiết, phù hợp và hiệu quả nhé!