Chi phí xin giấy phép xây nhà 2 tầng cập nhật năm 2025

• Nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/m² sàn xây dựng.

2. Lệ phí theo định mức

• Cấp mới đối với nhà ở riêng lẻ của nhân dân: 75.000 đồng/giấy phép.
• Gia hạn, cấp lại, điều chỉnh giấy phép xây dựng: 15.000 đồng/giấy phép.

• Đối với khu vực đô thị: Nếu nhà ở không thuộc khu vực có quy hoạch chi tiết của địa phương, công trình cần phải đảm bảo tính phù hợp với quy chế quản lý kiến trúc hoặc thiết kế đô thị đã được ban hành. Điều kiện này hỗ trợ thống nhất và đồng bộ tổng thể toàn khu vực chung trong đô thị.

• Đối với khu vực nông thôn: Thi công nhà ở riêng lẻ tại các khu vực này cần phải tuân theo quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn để thể hiện tính tổ chức trong quá trình xây dựng và phát triển không gian sống cho cộng đồng.

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà 2 tầng

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu quy định.

• Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất
• Hồ sơ thiết kế xây dựng (02 bộ bản vẽ):
• Mặt bằng công trình trên lô đất (tỷ lệ 1/50 – 1/500) kèm sơ đồ vị trí.
• Mặt bằng các tầng, mặt đứng và mặt cắt chính (tỷ lệ 1/50 – 1/200).
• Bản vẽ móng và hệ thống kỹ thuật (cấp thoát nước, điện, thông tin) với các tỷ lệ phù hợp từ 1/50 – 1/200.
• Đối với các trường hợp bản vẽ đã được thẩm định, cần bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế đã được cơ quan chuyên môn thẩm định.
• Đối với công trình xây chen có tầng hầm, cần có văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư, đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.
• Đối với công trình liền kề, phải có bản cam kết của chủ đầu tư về việc bảo đảm an toàn cho công trình liền kề.