Biện pháp thi công PCCC cho chung cư, nhà cao tầng

Những đặc thù PCCC trong chung cư, nhà cao tầng
 

Các thách thức thường gặp
 

• Chung cư cao tầng có mật độ dân cư lớn, không gian khép kín, dễ xảy ra cháy lan nếu không xử lý kịp thời.
• Việc thoát hiểm bị giới hạn bởi chiều cao, hành lang hẹp và hệ thống thang bộ phức tạp.
• Nguồn điện, thiết bị gia dụng đa dạng, tiềm ẩn nguy cơ chập cháy nhưng khó kiểm soát toàn diện.
• Khi xảy ra sự cố, lực lượng cứu hỏa gặp khó khăn trong tiếp cận tầng cao và bên trong công trình.
   

Vì sao cần giải pháp chuyên biệt?
 

• Thiết bị PCCC dùng cho nhà cao tầng phải đảm bảo hiệu quả phát hiện nhanh, cảnh báo chính xác và hỗ trợ sơ tán kịp thời.
• Không thể sử dụng thiết bị đơn lẻ, rời rạc mà cần đồng bộ giữa báo cháy, chữa cháy, hút khói và điều khiển tích hợp.
• Mọi thiết bị phải đạt chuẩn kỹ thuật theo TCVN, QCVN và phù hợp từng loại công trình theo quy định pháp luật hiện hành.

Biện pháp thi công PCCC toàn diện cho chung cư, nhà cao tầng
 

Hệ thống báo cháy tự động trong bộ thiết bị PCCC
 

• Đầu báo khói, báo nhiệt được lắp đặt tại hành lang, tầng hầm và bên trong từng căn hộ.
• Tủ trung tâm báo cháy hiển thị trạng thái toàn bộ thiết bị theo từng khu vực, hỗ trợ xử lý nhanh.
• Nút nhấn khẩn cấp, chuông và đèn báo cháy được bố trí tại các điểm thoát hiểm để cảnh báo cư dân kịp thời.
• Hệ thống được kết nối với âm thanh thoát nạn tự động (PA), hướng dẫn sơ tán khi xảy ra cháy.
   

Hệ thống chữa cháy tự động
 

• Sprinkler tự động lắp tại hành lang, tầng hầm, phòng kỹ thuật, kích hoạt khi nhiệt độ vượt ngưỡng.
• Hệ thống chữa cháy vách tường gồm lăng phun, cuộn ống và van khóa, sẵn sàng sử dụng khi có cháy.
• Trụ nước chữa cháy trong và ngoài nhà, đảm bảo cấp nước liên tục, áp lực đủ cho đội cứu hỏa.
• Bình chữa cháy xách tay bố trí tại hành lang, hộp kỹ thuật theo tầng để xử lý kịp thời đám cháy nhỏ.

Hệ thống hút khói, tạo áp cầu thang thoát hiểm
 

• Quạt tăng áp cầu thang giúp giữ lối thoát hiểm không bị khói xâm nhập, duy trì áp suất ổn định.
• Hệ thống hút khói hành lang hỗ trợ duy trì tầm nhìn, đảm bảo cư dân di chuyển an toàn.
• Các thiết bị được kết nối đồng bộ với hệ thống báo cháy, tự động kích hoạt khi có sự cố.
   

Hệ thống điều khiển và cảnh báo tích hợp
 

• Tủ điều khiển giúp giám sát và kích hoạt báo cháy, chữa cháy, thông gió, hướng dẫn thoát nạn chỉ với một lệnh.
• Màn hình hiển thị rõ khu vực xảy ra sự cố, rút ngắn thời gian phản ứng.
• Có thể tích hợp thêm camera giám sát, hệ thống BMS và kiểm soát ra vào tùy theo yêu cầu công trình.

Giải pháp PCCC bị động – phòng ngừa và thoát nạn
 

• Tường, trần, cửa chống cháy đạt chuẩn EI 60 - 120 giúp cô lập đám cháy trong phạm vi nhỏ nhất.
• Sơn chống cháy cho kết cấu thép bảo vệ khả năng chịu lực, duy trì độ ổn định kết cấu trong thời gian dài khi gặp nhiệt độ cao.
• Biển chỉ dẫn, đèn chiếu sáng sự cố đảm bảo hướng thoát hiểm rõ ràng ngay cả khi mất điện.
• Thiết kế khoang cháy, ngăn khói khoa học giữa các tầng hoặc khu vực chức năng, giúp kéo dài thời gian thoát hiểm và hỗ trợ lực lượng chữa cháy tiếp cận hiện trường hiệu quả hơn.
• Ngoài ra, việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện ít bắt cháy cũng là một phần quan trọng trong thi công an toàn, đặc biệt tại hành lang, thang thoát hiểm, phòng kỹ thuật.
   

Những lưu ý quan trọng khi thiết kế và thi công phòng cháy chữa cháy cho nhà cao tầng
 

Tuân thủ đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy hiện hành
 

Kết hợp hài hòa giữa thiết kế kiến trúc và hệ thống PCCC
 

Cập nhật công nghệ và thiết bị mới trong lĩnh vực phòng cháy chữa cháy
 

618 Architects – Đơn vị thiết kế & thi công công trình cao tầng đáp ứng đầy đủ yêu cầu PCCC