Biện pháp thi công nhà phố ở Đà Nẵng chất lượng và an toàn

Để thi công nhà phố ở Đà Nẵng đạt chất lượng và đảm bảo an toàn, cần chú trọng từ khâu lựa chọn vật liệu phù hợp với khí hậu, tối ưu chi phí, đảm bảo an toàn lao động đến việc tuân thủ quy định pháp luật và giám sát chặt chẽ trong suốt quá trình thực hiện. Bên cạnh đó, mỗi giai đoạn thi công đều cần có biện pháp cụ thể và đúng kỹ thuật. Hãy cùng công ty kiến trúc 618 khám phá chi tiết trong bài viết dưới đây.

Lựa chọn vật liệu như thế nào để phù hợp

Đà Nẵng là nơi có điều kiện khí hậu đặc trưng nền nhiệt cao, độ ẩm lớn và mưa nhiều quanh năm. Vì thế, trong quá trình thi công nhà phố ở Đà Nẵng nên ưu tiên những vật liệu có khả năng chống thấm, chịu nhiệt và bền bỉ trước tác động của thời tiết.

Ngoài ra, vật liệu cũng cần đảm bảo tính thẩm mỹ, hài hòa với thiết kế tổng thể và đáp ứng các tiêu chuẩn về chất lượng để mang lại giá trị lâu dài cho công trình.

►► Tìm hiểu thêm: Các bước thi công nhà cao tầng an toàn, đúng kỹ thuật

Tối ưu hóa chi phí trong quá trình thi công

Tối ưu hóa chi phí là yếu tố quan trọng trong quá trình thi công nhà phố ở Đà Nẵng, nhằm đảm bảo hiệu quả đầu tư mà vẫn giữ được chất lượng công trình. Để làm được điều này, nhà thầu cần lên kế hoạch chi tiết từ khâu lựa chọn vật liệu đến thi công.

Sử dụng những vật liệu có chất lượng tốt trong mức ngân sách hợp lý sẽ giúp kiểm soát chi phí hiệu quả, đồng thời hạn chế phát sinh không cần thiết trong suốt quá trình thi công.

Đảm bảo an toàn lao động khi thi công

Để tăng tính an toàn trong quá trình thi công nhà phố ở Đà Nẵng, các nhà thầu cần trang bị đầy đủ thiết bị bảo hộ cho công nhân, tổ chức các buổi đào tạo và hướng dẫn an toàn định kỳ, đồng thời tuân thủ các quy định về an toàn lao động.

Việc xây dựng một quy trình thi công an toàn không chỉ bảo vệ con người mà còn góp phần duy trì tiến độ và chất lượng công trình một cách ổn định.

Trang bị đầy đủ thiết bị bảo hộ khi thi công

Tuân thủ quy định pháp luật

Nguyên tắc bắt buộc trong thi công nhà phố ở Đà Nẵng chính là tuân thủ quy định pháp luật, giúp đảm bảo công trình khiển khai đúng quy định và hợp pháp.

Các nhà thầu cần nghiêm túc thực hiện theo đúng quy định về xây dựng, an toàn lao động và bảo vệ môi trường. Tuân thủ pháp luật giúp tránh rủi ro pháp lý mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình nghiệm thu, bàn giao và vận hành công trình sau này.

►► Đọc thêm: Các quy định xây dựng nhà tại Đà Nẵng cần biết

Biện pháp thi công nhà ở Đà Nẵng chi tiế

Giai đoạn chuẩn bị mặt bằng

Để thi công nhà phố ở Đà Nẵng đúng tiến độ và đạt chuẩn chất lượng, giai đoạn chuẩn bị mặt bằng đóng vai trò then chốt. Trước hết, cần có bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh, thể hiện đầy đủ kiến trúc, mặt bằng, mặt đứng, kết cấu và hệ thống kỹ thuật. Đây chính là nền tảng giúp quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, hạn chế sai sót và đảm bảo công trình đạt được cả tính thẩm mỹ lẫn độ bền vững theo thời gian.

►► Tìm hiểu thêm: Thiết kế và thi công căn hộ cao cấp

Sau khi có bản vẽ, tiếp theo là chuẩn bị mặt bằng thi công. Nếu đất trống, việc này khá đơn giản, nhưng nếu trên nền đất có công trình cũ thì cần phải tháo dỡ đúng quy trình. Trước khi phá dỡ, cần tiến hành khảo sát hiện trạng và xin phép cơ quan chức năng để đảm bảo thi công hợp pháp.

Khi mặt bằng đã chuẩn bị xong thì tiến hành tập kết vật tư xây dựng. Tùy vào diện tích đất và quy mô nhà phố, cần tính toán hợp lý lượng vật liệu cần thiết để không gây cản trở không gian thi công.

Giai đoạn xây thô

Giai đoạn xây thô là bước quan trọng trong thi công nhà phố ở Đà Nẵng, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và kết cấu công trình. Công việc ở giai đoạn thi công này bao gồm:

Thi công móng: Đào móng, xử lý nền, lắp cốp pha, đặt cốt thép và đổ bê tông. Tùy vào điều kiện địa chất và kết cấu mà chọn loại móng phù hợp.
Đổ bê tông kết cấu: Thực hiện các giai đoạn thi công như dầm, cột, sàn, cầu thang, sân thượng, mái,... theo đúng thiết kế.
Thi công mái: Lựa chọn mái ngói, mái tôn hoặc mái bê tông sẽ quyết định đến thời gian và chi phí thi công.

Xây tường và cầu thang: Xây tường bao, tường ngăn, hộp gen kỹ thuật, bậc tam cấp và cầu thang bằng gạch. Thường thì lợp ngói sẽ tốn nhiều thời gian và chi phí hơn so với mái tôn và bê tông.
Lắp đặt kỹ thuật âm tường: Bao gồm hệ thống cấp thoát nước và hệ thống điện (ống luồn dây, hộp đấu nối).
Thi công chống thấm: Xử lý chống thấm kỹ ở các vị trí như WC, sân thượng, chân tường,… bằng cách kết hợp pha hóa chất vào khối xây.

Toàn bộ các giai đoạn thi công trong trình này cần phải được giám sát chặt chẽ để đảm bảo đúng kỹ thuật và tiến độ của công trình.

►► Tìm hiểu thêm: Thiết kế thi công nội thất căn hộ, chung cư Đà Nẵng

Giai đoạn hoàn thiện

Giai đoạn hoàn thiện trong thi công nhà phố ở Đà Nẵng đòi hỏi sự tỉ mỉ và kiểm soát chặt chẽ để đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình. Gia chủ nên quan sát các hạng mục sau:

Trát tường: Hoàn thiện bề mặt tường sau xây thô cần đảm bảo độ phẳng và bám dính trước khi sơn.
Lát sàn, lát gạch: Kiểm tra độ phẳng nền trước khi lát gạch cần thẳng hàng, khít mạch, tránh sai sót gây mất thẩm mỹ.
Sơn nội thất, ngoại thất: Cần xử lý bề mặt kỹ trước khi sơn vì nó tác động trực tiếp đến mỹ quan ngôi nhà. Sau đó, tiến hành sơn nước nội ngoại thất hoàn thiện nhà.
Lắp đặt hệ thống kỹ thuật: Gồm thiết bị vệ sinh, hệ thống điện, nước và điều hòa được lắp sau cùng để tránh hư hỏng trong quá trình thi công.